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微信捕鱼:完善住房租赁法律法规

时间:2021/3/9 12:16:19  作者:  来源:  浏览:90  评论:0
内容摘要:一个月后,陈超搬出了房子,但剩下的1万元房租却不见踪影。没过多久,这个长期租赁公寓平台就“爆炸”了。陈超试图通过调解、诉讼等方式寻求租金,但和许多租户一样,结果“全完了”。年轻人租房自由问题是今年两会关注的焦点。记者注意到,民进党中央和民建联都提出了相关建议。中国民主建联中央委员会建议,为租赁住房行业设置准入门槛,对住...
一个月后,陈超搬出了房子,但剩下的1万元房租却不见踪影。没过多久,这个长期租赁公寓平台就“爆炸”了。陈超试图通过调解、诉讼等方式寻求租金,但和许多租户一样,结果“全完了”。

年轻人租房自由问题是今年两会关注的焦点。记者注意到,民进党中央和民建联都提出了相关建议。中国民主建联中央委员会建议,为租赁住房行业设置准入门槛,对住房租赁企业实行备案制度。完善住房租赁法律法规,要求从事住房租赁的市场主体备案后纳入行业监管范围。严格执行房屋租赁合同备案制度。依托房屋租赁服务监管平台,加强长期租赁公寓的整体备案工作,实施房屋租赁公司的房屋保管合同和房屋租赁合同的网上签署和备案管理。

针对房屋租赁的财务安全问题,民建中央《意见》建议从源头上加强对流入房屋租赁公司资金的审计和监督,加强对房屋租赁公司的经营和财务监督。对房屋租赁企业通过银行贷款等融资渠道取得的资金,实行专户管理。严格监督“租赁贷款”,学习房地产抵押登记,实行“租赁贷款”登记制度。对租赁公司和长期租赁公寓实行租金监管制度,通过代理和托管的方式租赁房屋,设立专门的管理账户,进行专门的账户管理,托管银行监控租金,冻结部分资金按比例作为风险保证金。

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